Kiváló lehetőség azok számára, akik egy jól frekventált helyen szeretnének üzleti tevékenységet folytatni!Az ingatlan Budapest Újlipótváros részében, a Lehel téri metró megállótól mindössze 7 perces gyalogos távolságra található, egy forgalmas utcában.Nagy kirakati felületekkel rendelkező üzlethelyiség amely akár bérlővel együtt is eladó.Az ingatlan jellemzői:-Összesen: 219 m², mely eladótéret + iroda- és raktárhelyiségeket tartalmaz!-Nyílászárók: 2 éve lettek cserélve hőszigetelt műanyag nyílászárókra!-Fűtés: Elektromos falipanelekkel (de egyéb fűtési lehetőség is kiépíthető)!-Épület állapota: Nem áll műemlékvédelem alatt!-Parkolás: Számos parkolási lehetőség közvetlenül az ingatlan előtt!Helyiségek:-120 m² eladótér-14 m² kiszolgáló pultos iroda-11 m² zárható iroda-1 m² WC-1 m² mosdó-22 m² étkező-5 m² kisraktár-8 m² kisraktár-37 m² nagyraktárLehetséges hasznosítási formák:-Bolt, üzlethelyiség: Az ingatlan kiválóan alkalmas bármilyen kereskedelmi tevékenységre, a nagy kirakati felületek biztosítják a folyamatos figyelmet.-Irodák: A különálló irodahelyiségek ideálisak kisebb cégek, vállalkozások számára.-Szolgáltatás: Az étkező és raktárhelyiségek segítségével étterem, kávézó, vagy akár szépségszalon is kialakítható.-Raktár: Az impozáns nagyraktár alkalmas lehet logisztikai cégek, kereskedők számára.Kiváló közlekedés:-A Lehel téri metró és a számos buszjárat közvetlenül elérhető, de parkolási lehetőség is bőségesen van a környéken.Miért érdemes megvásárolni?-Kiváló elhelyezkedés: A forgalmas utcában való elhelyezkedés garantálja a folyamatos, nagy forgalmat.-Rugalmasság: Lehetőség szerint a bérlő tovább bérelné az ingatlant, így azonnali bevételt generálhat.-Folyamatosan karbantartott állapot: A nyílászárók és a burkolatok korszerűsítése biztosítja a hosszú távú használhatóságot.Hívjon amennyiben további információkat szeretne az ingatlanról!