Üröm csendes, újszerű lakóparkjában keresi új tulajdonosát egy 98.78 m2-es, 3 szobás, dupla erkélyes műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, hangulatos lakás.KÖRNYÉK és közlekedés:➡️ Pest megye, Üröm, Primavera lakópark, közvetlenül Csillaghegy felett.➡️ Üröm egyik legnívósabb zöld területe, kiváló infrastruktúrával.➡️ Csendes zsákutca, átmenő forgalom nincs.➡️ Csillaghegyi HÉV megálló 1500 méter, a HÉV-vel pedig kb. 20 perc a Battyhányi tér.➡️ A környék sajátossága a lakóparkot körülölelő parkos terület, illetve túraútvonalak.➡️ Közelben a III. kerületi fürdők, Csillaghegy, Római fürdő, Aquincum, a Péter hegyi tanösvény.➡️ Az utca végén a tájvédelmi körzet kiváló lehetőséget nyújt a napi sportolásra, kikapcsolódásra.Amit a HÁZRÓL érdemes tudni:✅ 2003-ban épült, 2 szintes, 10 lakásos , lift nélküli tégla társasház.✅ Újszerű, stílusos épület, külső és belső homlokzata kiváló állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett.✅ Lakóközössége rendszerető, vegyes korosztály.✅ A ház anyagi helyzete rendezett, a közös képviselet együttműködő.✅ A lakópark tágas, zöld parkjában játszótér és szökőkút teszi otthonosabbá az ott lakók életét.Fontos infók a LAKÁSRÓL:➡️ Tulajdoni lapon 98.79 m2, melyből a 190 cm-t meghaladó belmagasságú területe 74.8 m2.➡️ Jó elosztású, nappali + 2 szobás, , dupla erkélyes, hangulatos ingatlan.➡️ Felosztása: előtér, közlekedő, nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba, wc, erkély.➡️ A lakás a korának megfelelő műszaki és esztétikai állapotban van.➡️ Az épület második emeletén, a tetőtérben található.➡️ A lakás központi helyisége a 36.06 m2-es amerikai konyhás nappali, ahol helyet kapott az étkező is.➡️ A déli tájolású nappaliból közvetlenül elérhető a 5.23 m2 alapterületű erkély, ami az erdőre néz.➡️ A másik, nyugati tájolású, 1,89 m2-es erkélyre mindkét hálószobából ki lehet menni.➡️ A lakásban található nyílászárók műanyag és fa keretű, hő és hangszigetelt ablakok.➡️ A hideg, illetve meleg burkolatok jó állapotúak. ➡️ A belmagasság 265 cm, minden helyiség tágas, jól bútorozható terekkel rendelkezik.➡️ Fűtését gáz cirkó kazán, a hő leadást radiátorok biztosítják.➡️ A társasház lakásaihoz tartozik egy saját nyitott parkoló.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:✅ személyesen,✅ online személyes bejelentkezéssel.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK:➡️ Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.➡️ Nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.➡️ Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják.Érdeklődés esetén kérem keressen a hét bármely napján!