A parttól csupán pár perces sétára, Balatonmáriafürdő központjához közel kiemelt ajánlat az Otthon Centrum kínálatában. A FELÚJÍTANDÓ TÉGLA ÉPÜLET IDEÁLIS VÁLASZTÁS NYARALÓNAK, LAKÓHÁZNAK, BEFEKTETÉSNEK.A 100 nm alapterületű tégla lakóépület a Balaton déli partján, közigazgatásilag Balatonkeresztúr településrészen található. Az ingatlanban négy tágas szoba várja új lakóit, ahol a család minden tagja kényelmesen elfér, ahol élvezheti a Balaton közelségét és a környék nyugalmát. Kedvező elhelyezkedésének köszönhetően pár percen belül a központi strand, éttermek, üzletek, élelmiszerbolt, buszmegálló,vasútállomás, polgármesteri hivatal, orvosi rendelő, posta, iskola, óvoda megtalálhatók. A ház felújítandó állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki otthonát/nyaralóját, egyedivé téve azt. CSOK PLUSZ IGÉNYBE VEHETŐ!ÉPÍTÉSI VÁLLALKOZÓK FIGYELEMÉBE IS AJÁNLJUK ! Lke3 építési övezet, belterület, a beépíthetőség 30% ( HÉSZ értelmében ikerház és négylakásos lakóépület is elhelyezhető rá)Az ingatlan főbb jellemzői:- kiváló elhelyezkedés, a központi strand kb 600 méter- ingatlan nyilvántartás szerint: kivett lakóház, udvar,gazdasági épület- összközműves telek: villany, víz, gáz, csatorna bekötve- 100 nm hasznos alapterület- statikailag jó állapotú, földszintes tégla épület- tetőzet cseréppel borított- fa nyílászárók- központi fűtéssel rendelkezik: gázkazán illetve vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll- a meleg vizet villanybojler biztosítja- az épület jelen állapotában is lakható, szükséges a teljeskörű gépészeti és esztétikai felújítása (nyílászárócsere, villany- és vízvezetékek cseréje, utólagos vízszigetelés, konyha és fürdőszoba korszerűsítése, festés, igény szerint szigetelés, melléképületek felújítása)TÁGAS TEREK, KEDVEZŐ BELSŐ ELOSZTÁS:- 3 külön nyíló szoba, nappali, étkező, nagy méretű konyha, kamra, fürdő/WC, előtér, kazánház, tároló- a nyugati oldalon, a bejárat felől 5 nm alapterületű fedett terasz, a déli oldalon kisebb terasz épült- ideális DNy-i fekvés- gondozott 864 nm telek- az udvaron több gazdasági épület, pince, egy zárt garázs és egy nyitott autóbeálló áll rendelkezésre- a kertben gyümölcsfák (cseresznye, dió, szilva) , veteményes és virágos kert található- az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehetőBalatonmáriafürdő nem csupán a kedvelt Balaton partjáról híres, hanem a környék biztonságos és csendes jellegéről is. A település kiváló infrastruktúrával rendelkezik, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok és éttermek könnyen elérhetőek. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál: a közeli buszmegállóból könnyen elérhetőek a környező városok és települések (Keszthely, Hévíz, Marcali, Zalakaros, Fonyód) , a vasútállomásról Budapest 2 óra 15 perc menetidő, az autós közlekedés is zökkenőmentes, a közelben lévő M7 autópályának is köszönhetően. Balatonmáriafürdő nemcsak a gyönyörű Balaton közelsége miatt vonzó, hanem a település biztonságos és csendes környezete miatt is, amely ideális helyszínt biztosít a családok és nyaralók számára. Ezen kívül a település szívében található üzletek, éttermek és szolgáltatások széles választéka biztosítja a mindennapi élet kényelmét. A közeli strandok, kerékpárút és a természetvédelmi területek pedig remek lehetőségeket kínálnak a szabadidő eltöltésére, legyen szó vízi sportokról, túrázásról vagy egyszerűen csak a természet élvezetéről.Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, miközben élvezhetik a Balaton nyújtotta lehetőségeket. Amennyiben felkeltette érdeklődését, szívesen állok rendelkezésére a részletekkel kapcsolatban.Az adatok tájékoztató jellegűek.