A KÖRNYÉK:Buda központi része a Millenáris Park, a Szélkapu és a Mammut bevásárló központ környéke. Közel a zöld a belváros is könnyen elérhető.A Keleti Károly utca elején, a Mechwart ligettel szemben, picivel a Bimbó út előtt található az ingatlan. A TÁRSASHÁZ:Az 1930-as években épült társasház liftje, lépcsőháza és belső udvara jól karbantartott, lakóközössége együttműködő. AZ INGATLAN:A 4. emeleten található ingatlan jó beosztása miatt megfelelhet családosoknak vagy akár első lakásként fiatal pároknak is.A 24 nm-es nappali és a hálószobák ablakai a gyönyörű belső, tágas udvarra néznek, így a Keleti Károly utca zaja egyáltalán nem szűrődik be. A lakás világos, déli tájolású a fény beáramlásához a 3,6 méteres belmagasság is hozzájárul. Tágas, fényes nappalijával, kellemes hangulatú 11 nm-es hálószobájával és jól kihasználható 6 nm-es dolgozószobájával igazán kényelmes otthont biztosít. A 9 nm-es konyha fekvésének köszönhetően szintén fénnyel teli és a melegvízellátást itt egy külön vízmelegítő biztosítja. Az ablakos 6 nm-es fürdőszobában kád található, míg a közlekedőből WC és kamra is nyílik. A parketta megkímélt állapotban van. A lakás teljes fűtését és melegvíz ellátását cirkó kazán biztosítja.Egy tisztasági festés és már költözhető isA ház tárolóját minden lakástulajdonos használhatja, külön kulccsal zárható.FELÚJÍTÁSOK:A műanyag nyílászárók, műanyag redőnyök, villanyvezetékek részleges felújítása megtörtént. Vízcsövet a konyhában 2024-ben cseréletek, burkolatot 2023-ban.KÖLTSÉGEK:Közös költség: 21.960 ft/hó (csatornadíj, szemétdíj, víz, képviselő díja, felújítási alap, lépcsőház takarítás)Gáz: télen 23.000 ft/hó, nyáron 2.000 ft/hóVillany: 5.000 ft/hóKÖZLEKEDÉS, INFRASTRUKTÚRA:Villamosok: 4, 6, 17 (2 perc séta)Buszok: 11,111 (1 perc séta)Metró: 2-es, Széll Kálmán téri megálló (5 perc séta, vagy 2 megálló villamossal)MAMMUT I, II: itt minden megtalálható, amire szükség lehet (posta, bankok, gyógyszertár, SPAR, éttermek, kávézók) A Lövőház utca, más néven Buda sétáló utcája pár percnyirevan az ingatlantól: itt találhatóak hangulatos boltocskák, kiülős vendéglők, kávézók, illetve Buda legjobb péksége!