Igényesen kialakított, amerikai konyhás nappali + 2 szobás, dupla teraszos lakás keresi új tulajdonosát a XIV. kerületben.Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, akkor ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:➡️ XIV. kerület, Alsórákos, Bosnyák tér vonzáskörzete.➡️ Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld környék.➡️ 5 percen belül elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.➡️ Az 124-es, 125-ös és az 5-ös busz mellett, a 3-as, 62-es és a 62A jelzésű villamosok megállója is 5 perc alatt elérhető.➡️ A terület kifejezetten családias, nyugodt és békés.AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:✅ 2023/24-ben épült, 3 szintes, 8 lakásos téglaépület.✅ Homlokzata, valamint tágas és modern lépcsőháza kiváló állapotú, világos.✅ Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és cirkó (radiátor + padló) fűtés felhasználással.✅ A lakás kifejezetten jó minőségben készült el, ablakai elektromos redőnyökkel felszereltek.MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?➡️ 2. emeleti, nettó 89 m2, bruttó 111 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan.➡️ A lakótér 67 m2-es, ehhez kapcsolódnak a 21 + 23 m2-es teraszok.➡️ Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 db hálószoba, fürdőszoba-WC, különálló WC.➡️ Az élettér kialakítása logikus, tágas szobái kifejezetten világosak, könnyen bútorozhatók.➡️ A 30.5 m2-es amerikai konyhás nappaliból , illetve a hálószobákból nyílnak a 23 m2-es és a 21 m2-es teraszok.➡️ Az ingatlan magas minőségű és esztétikus anyagok felhasználásával, igényes burkolatokkal készült.➡️ A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát és a WC-t járólappal burkolták.➡️ Nyílászárói műanyagok, ablakai hőszigetelt üveggel és elektromos redőnyökkel fel szereltek.➡️ A lakás hűtését légkondicionáló rendszer biztosítja.➡️ Teremgarázs beálló bruttó 5.247.450 Ft áron és 10 m2-es tároló bruttó 5.175.000 Ft áron a vételáron felül kötelezően vásárlandó.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!✅ Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.✅ Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.✅ Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!