CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN.BUDAFOK szívében, a XXII. kerületben kínálunk eladásra, egy nagyon IGÉNYESEN, kiváló minőségben megépített, teljesen alápincézett, 982 m2-es telken lévő CSALÁDI HÁZAT.AZ INGATLAN 3 SZINTES, NETTÓ 264,9 m2, /BRUTTÓ 422 m2 a beépítetlen padlástérrel együtt számolva/, 4 SZOBÁS, CSERÉPKÁLYHÁS, NAPFÉNYES CSENDES OTTHON, TEREMGARÁZZSAL.HELYISÉGEI:-FÖLDSZINTEN: előszoba(5,94m2), közlekedő(8,5m2), lépcsőház, WC(1,24m2), kádas fürdőszoba(7,16m2), zuhanyzós fürdőszoba(3,35m2), 2 db szoba(22,95m2, 21,38m2), AMERIKAI KONYHA+NAPPALI összesen 37,45m2-en, a nappaliból továbbá egy 13,3 m2-es szoba található, ami igény szerint a nappalival összenyitható.-EMELETEN: Jelen állapotban egy beépítetlen 157,7m2-es, egylégterű helyiség, melyben igény szerint akár további 4 szoba, fürdőszoba kialakítható.-PINCE SZINTEN: található a 39,45 m2-es TEREMGARÁZSBAN, mely kettő autónak biztosít parkolást.Ezen a szinten még egy 23 m2-es helyiség található, mely akár edzőteremnek is használható, mellette van egy 23,12 m2-es TÁROLÓ helyiség, egy 13m2 mosókonyha WC-vel és zuhanyzóval, valamint a garázs mellett egy 19,36m2-es kazánház+műhely.A FŰTÉST SAUNIER DUVAL gyártmányú kazán biztosítja, radiátor hőleadókkal.Nappaliban egy gyönyörű cserépkályha került megépítésre, mely biztosítja a meleget és az otthonos hangulatot.A HÁZ KÜLSŐLEG-BELSŐLEG ÉS STATIKAILAG IS TÖKÉLETES ÁLLAPOTBAN VAN!Per és tehermentes ingatlan, nem lakott ingatlan, RÖVID BIRTOKBA ADÁS HATÁRIDŐ.Az ingatlan lokációja, tömegközlekedése és a környéke KÍVÁLÓ. Tömegközlekedéssel kb. 10 perc alatt elérhető a SAVOYA PARK, AUCHAN, ALDI, éttermek, bankok.Séta távolságban iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, stb.A KELENFÖLDI pályaudvar 4-es METRO kb. 15 perc, a belváros kb. 35 perc alatt tömegközlekedéssel. /58,158,941,141/ elérhető távolságban.Amennyiben egy otthonos, magas színvonalú családi házat szeretne vásárolni, HÍVJON BIZALOMMAL a hét minden napján!AZ INGATLAN ismertetése és BEMUTATÁSA ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN lehetséges!