XV. KERÜLETBEN: PESTÚJHELYEN, CSALÁDI HÁZAS KÖRNYEZETBEN, CSENDES UTCÁBAN, SZERKEZETKÉSZ, ELŐKERTES, KÜLÖNÁLLÓ, 246 M2-ES, ELŐKERTES, 8 SZOBÁS VILLA ÉPÜLET, 1035 M2 TELEKKEL,A KÖRNYÉK:Csendes, forgalomtól mentes utca, jó szomszédsággal.AZ ÉPÜLET JELLEMZŐI:Téglaépítésű, 1910-as években Szűcs István tervei és igénye alapján épült, épület. A tetőtér beépítése 2016-ban kezdődött, a teljes tetőszerkezet 2021-re lett cserélveA HÁZ JELLEMZŐI:A ház jelenleg teljes egészében kiürítésre került, a felújítás során a teljes gépezetet megszüntették. A lenti rész 1936-ban nyerte el végső formáját. Az akkori üvegtetős veranda azóta beépítésre került. A házban található szobák eredetileg parkettások voltak, a szobákban vakolatkeretes üvegablakokkal. A házat jelenlegi tulajdonosa egy 3 lakásos társasházzá kívánta átalakítani, a jelenlegi tervek erről rendelkezésre állnak.A lenti részen: beépített veranda, konyha, fürdőszoba, wc, nappali, 3 szoba található. Egy kívülről megközelíthető lépcsőházon keresztül van lehetőség felmenni az emeltre, ahol két lakás került kialakításra. Mindkettő nappalival, szobával, konyhával, fürdőszobával rendelkezik. A társasház alapító okirat még nem készült el, az albetétesítés még nem történt meg, így van lehetőség az épület, családi házként történő kialakítására is. A házban jelenleg részlegesen találhatóak villanyvezetékek. Vízcsövek és fűtés nincs.A tetőszerkezet 2020-2021-ben teljes egészében cserére került.ELRENDEZÉS:Lent:- konyha- 1 nappali- 3 szoba- veranda- fürdőszoba- wc- közlekedőFent:-2 nappali-2 szoba-2 fürdőszoba-2 konyha-2 közlekedő-teraszKÖZLEKEDÉS:A közelben pár perc sétára a következő tömegközlekedési lehetőségek elérhetőek: FINANSZÍROZÁS:Az ingatlan TEHERMENTES, viszonylag gyorsan költözhető! Banki finanszírozással is megvásárolható, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!IRÁNYÁR: 99,0 M FTVEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN !!Várjuk hívását munkanapokon 09:00-19:00 között.A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.Amennyiben eladná saját ingatlanát, több mint 10 éve működő, kifejezetten a kerületre szakosodott irodánktól, INGYENES ÉRTÉKBECSLÉST kérhet.