Figyelmébe ajánlom ezt a kiváló állapotú, 45 négyzetméteres ingatlant Budapest 13. kerületének szívében, Újlipótvárosban. Az ingatlan jelenleg kiskereskedelmi funkcióval rendelkezik, így ideális választás lehet bolt vagy üzlethelyiség számára. A térség dinamikus üzleti negyedének részeként elhelyezkedő ingatlan a város egyik legkeresettebb területén található, ahol a környék ellátottsága kiemelkedően jó. Az ingatlan világos, tágas belső terekkel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít a kreatív üzleti megoldások megvalósítására, az ablakok nyithatóak. A közös költség havonta 11.970 Ft, illetve a havi bérleti díjat 15% SZJA terheli. A társasház fűtőcsöve az üzletnél megy keresztül, ennek köszönhetően egyáltalán nincs fűtési költség.A társasház fűtőcsövei az üzlethelyiség felett haladnak, így az üzemeltetési költségek optimalizálhatók, ami különösen fontos a vállalkozások számára. Az ingatlan biztonsági ajtóval és riasztórendszerrel van felszerelve, így a biztonságos működés garantált, míg a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy ügyfelei könnyen és gyorsan elérjék az üzletét. A környék közlekedési csomópont közelében helyezkedik el, így a kitűnő közlekedés révén az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A város tömegközlekedési hálózata, beleértve a buszokat és villamosokat, mindössze néhány percnyire található, így az ügyfelei könnyedén elérhetik Önt. Az ingatlan előtt széles, nagy gyalogos forgalmú járda és hangulatos virágágyások helyezkednek el.Az Újlipótváros környéke nemcsak a közlekedési lehetőségek miatt vonzó, hanem a csendes, biztonságos lakóövezetek és a zöldterületek közelsége miatt is, amelyek ideális környezetet biztosítanak a munkához és a pihenéshez egyaránt. Az ingatlan bérbeadása remek lehetőséget kínál azok számára, akik szeretnék kihasználni a kerület adta előnyöket, legyen szó akár új bolt indításáról, akár meglévő üzletük bővítéséről. A környék folyamatosan fejlődik, így hosszú távon is biztosítja a stabil ügyfélkört. Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a bérbeadási lehetőségekkel kapcsolatban, bizalommal keressen minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segíthessünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb üzleti helyszínt.