INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Budán, a II. kerületben, Törökvész városrészben található. A környéket kisebb lakóközösségű társasházak és családi házak jellemzik. A 11-es busz megállója sétatávolságon belül találhatóak. A mindennapi bevásárlásra és ügyintézésre a közelben lévő Rózsadomb Center és a Rózsakert bevásárlóközpont kínál lehetőséget. A közelben tenisz- és sportpályák, általános iskolák, gimnázium, orvosi rendelő, valamint az Amerikai, Brit, Francia, Német nemzetközi iskolák is elérhető távolságban vannak.ÉPÜLET JELLEMZŐI:A téglaépítésű, lapostetős, földszint + 1 lakószintes + beépített tetőteres, 4 lakásos, zárt lépcsőházas, jó állapotú társasház, az 1984-ben épült, az épületet gondozott kert veszi körbe, melyen mini focipályát is kialakítottak a kisgyerekes családok számára.LAKÁS JELLEMZŐI:A keleti tájolású, így minden napszakban kifejezetten napos, világos, felújított, roppant kellemes hangulatot árasztó, 156 nm + 60 nm (2 teraszos), belső 3 szintes, 3 + 3 félszobás, nagy konyhás, 2 fürdőszobás (WC-vel), rengeteg tárolóhellyel rendelkező lakás a társasház 1. emeletén helyezkedik el. Bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. Belmagasság: 2,4 m. A tágas lakás tetőtéri szintjén található a városra panorámás 50nm-es tetőterasz. A lakásban található továbbá szauna, külön zuhanyzóval. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:A lakás fűtéséről, valamint a melegvíz ellátásról gáz (cirkó) kazán gondoskodik. A lakás önálló gázórával, vízórával és villanyórával felszerelt. A lakás klímával felszerelt, BÚTOROZOTT, és GÉPESÍTETT (hűtő, mélyhűtő, sütő, tűzhely, elszívó, mosogatógép és mosógép is van).KÖLTSÉGEK:A közös költség 18.000,- HUF/hó mely tartalmazza a vízfogyasztást. A lakás további rezsije ( villany és gáz) nagyjából 220 EUR/hónap.PARKOLÁS:A bérleti díj tartalmazza: Parkolni az utcáról nyíló dupla garázsban lehet. BÉRLET FELTÉTELEI:Az ingatlan hosszabb távra, de minimum 1 évre kiadó. A bérlethez 2 havi kaució szükséges. Háziállat külön megállapodás kérdése. A lakásban dohányozni nem lehet!Bérleti díj: 2000 EUR/hó + rezsi