Budapest VII. kerület Osvát utcában eladó 1. emeleti, 39 m2-es tégla lakás.Adottságai alapján a lakás akár teljesen kettéosztható, két külön bejárat lehetőségével. A társasházban nem engedélyezett az AIRBNB-s hasznosítás, ugyanakkor tartós bérletre kiválóan alkalmas.A lakást 15 éve teljes körűen felújították, fűtését új gázcirkó látja el.- Villanyvezetékek teljes cseréje, új körök kiépítésével- Teljes vízvezetékcsere- Teljes fűtési rendszer kiépítése, gázengedéllyel és kéménybéleléssel. - Fürdőszoba teljes felújítása- Konyha átépítése: fal kibontása, fürdő bejáratának áthelyezése- Glettelés, festés és tapétázásA nyílászárók cseréje 2017-ben történt meg.2023 májusában új kémény bélelést is végeztek a kondenzációs kazán miatt (Saunier Duval Semiatek Condens 24 kondenzásciós kombi cirkó)Közös költsége: 16 672Ft, mely tartalmazza a víz- és csatorna díjat, szemétszállítást, ház takarítását és felújítási alapot is. Saját vízóra nincs a lakáshoz. Amennyiben feltesznek saját mérőórát, úgy a közös költség is csökkenni fog.A társasház anyagi helyzete stabil, nincsenek kintlévőségek.Elhelyezkedése kiváló, a nagykörút közvetlen szomszédságában helyezkedik el. Csendes, nyugodt lakás. A lakóközösség összetétele jó, egyaránt megtalálhatók régi lakosok és fiatalabb albérlők is a házban. Megtekintése előzetes időpont egyeztetést követően lehetséges.Közgazdász diplomás hitelszakértőként, értékbecslőként és ingatlanközvetítőként dolgozom. További információkért forduljon hozzám bizalommal!Ügyfeleinknek SORON KÍVÜLI banki kiszolgálás, valamint EXTRA BANKI KEDVEZMÉNYEK járnak, melyek magánszemélyként nem érhetők el, ráadásul közvetítői díj nélkül!