Olyan ingatlant szeretne vásárolni, ami a Budai Várra, a Dunára, a Lánchídra, a Parlamentre, a Bazilikára, és még a Halászbástyára is örökpanorámás, és még erkélyes is?Most lehetősége adódik mind erre, mivel azon ritka alkalmak egyike, mikor egy ilyen felújított, 2 szobás, 2. emeleti, erkélyes ingatlan piacra kerül az I. kerület legnívósabb részéről a Gellért-hegyről! Ha csendes, nyugodt, friss levegőjű környékre vágyik akkor, ez a lakás ideális lehet az Ön számára, ami kiváló értékállósággal rendelkezik, ezek mellett kitünő befektetésre, mivel hosszútávú kiadásra is tökéletes, de a házban rövidtávú célhasznosításra is alkalmas, magas hozamszinttel! A TÁRSASHÁZRÓL:* 120 nm-es panorámás tető terasszal rendelkezik * 1968-as években épült, tégla falazatú, zárt lépcsőházas* A lépcsőház rendezett.* Homlokzata megkímélt állapotban, de tervben van a szigetelése* 12 lakásos társasház, a társasház kertje gondozott* Lakóközössége jó, a szomszédok kedvesek, összetartó közösség.* Tartozik egy önálló 7 m2-es tároló az ingatlanhoz, illetve van egy közös tároló rész isA LAKÁSRÓL:* Frissen felújított* 2. emeleti (LIFT NINCSEN)* 57 m2 + 4,5 m2 erkély* Világos keleti tájolású, saroklakás* A lakás elektromos panellel, konvektorral, illetve klímával fűthető* Közös költség 17.000 forint, ezek mellett minden fogyasztás alapúKÖTELEZŐEN VÁSÁROLANDÓ GARÁZS:* 15 m2, mely elektromos töltős (TESLA MODEL 3 befér)* Ára: 15.000.000 forintKiváló közlekedését buszjáratok biztosítják, gyors átjutással Pestre is.Ilyen lehetőség ritkán adódik, ne habozzon és tekintse meg az ingatlant, mivel sokáig nem lesz a piacon!_____________________________One of the rare opportunities, an ETERNAL PANORAMIC, newly renovated apartment for sale on Gellért Hill!Do you want to buy a property with a panoramic view of the Buda Castle, the Danube, the Chain Bridge, the Parliament, the Basilica, and even the Fisherman\'s Bastion, and even a balcony?Now you have the opportunity to do all this, as it is one of the rare occasions when such a renovated, 2-room, 2nd-floor, balcony property is put on the market in the most prestigious part of the 1st district on the Gellért Hill! If you want a quiet, calm neighborhood with fresh air, then this apartment may be ideal for you, which has excellent value stability, and is also an excellent investment, as it is also perfect for long-term spending, but it is also suitable for short-term use in the house, with a high yield level! ABOUT THE CONDOMINIUM:* It has a 120 sqm panoramic roof terrace * Built in 1968, brick masonry, closed stairwell* The staircase is tidy.* The facade is in good condition, but insulation is planned* 12-apartment apartment building, the garden of the apartment building is maintained* The residential community is good, the neighbors are nice, a close-knit community.* There is a separate 7 m2 storage room for the property, and there is also a shared storage areaABOUT THE APARTMENT:* Newly renovated* 2nd floor (NO ELEVATOR)* 57 m2 + 4.5 m2 balcony* Bright, east-facing, corner apartment* The apartment can be heated with an electric panel, convector or air conditioner* Common cost is HUF 17,000, and everything is based on consumptionMUST-BUY GARAGE:* 15 m2, with electric charger (TESLA MODEL 3 fits)* Price: HUF 15,000,000Its excellent transportation is provided by bus services, with a quick transfer to Pest as well.This opportunity rarely comes around, don\'t hesitate and view the property as it won\'t be on the market for long!_____________________________Одна из редких возможностей - ВЕЧНАЯ ПАНОРАМНАЯ, недавно отремонтированная квартира на продажу на холме Геллерт!Хотите купить недвижимость с панорамным видом на Будайскую крепость, Дунай, Цепной мост, Парламент, Базилику и даже Рыбацкий бастион, да еще и с балконом?Теперь у вас есть возможность сделать все это, поскольку это один из редких случаев, когда такая отремонтированная 2-комнатная квартира с балконом, 2 этажа и балконом выставлена ​​на продажу в самой престижной части 1-го района улицы Геллерт. Холм! Если вам нужен тихий, спокойный район со свежим воздухом, то эта квартира может быть идеальной для вас, которая имеет отличную стабильность стоимости, а также является отличной инвестицией, так как она также идеально подходит для долгосрочных расходов, но также подходит для кратковременного использования в доме, с высоким уровнем урожайности! О КОНДОМИНИУМЕ:* Имеет панорамную террасу на крыше площадью 120 кв.м. * Построен в 1968 году, кирпичная кладка, закрытая лестничная клетка.* Лестница чистая.* Фасад в хорошем состоянии, но планируется утепление.* 12-квартирный жилой дом, ухоженный сад жилого дома.* Жилой поселок хороший, соседи хорошие, дружный.* Для имущества имеется отдельная кладовая площадью 7 м2, а также общая кладовая.О КВАРТИРЕ:* Недавно отремонтированный* 2 этаж (БЕЗ ЛИФТА)* 57 м2 + балкон 4,5 м2* Светлая угловая квартира на восточной стороне.* Квартира может отапливаться электрической панелью, конвектором или кондиционером.* Общая стоимость составляет 17 000 венгерских форинтов, все зависит от потребления.ОБЯЗАТЕЛЬНО КУПИТЬ ГАРАЖ:* 15 м2, с электрическим зарядным устройством (подходит для TESLA МОДЕЛЬ 3)* Цена: 15 000 000 венгерских форинтов.Отличную транспортную доступность обеспечивают автобусы, а также быстрый трансфер до Пешта.Такая возможность предоставляется редко, не стесняйтесь и осмотрите недвижимость, так как она не будет на рынке долго!_____________________________Eine der seltenen Gelegenheiten: EWIGE PANORAMA, frisch renovierte Wohnung zum Verkauf auf dem Gellértberg!Möchten Sie eine Immobilie mit Panoramablick auf die Budaer Burg, die Donau, die Kettenbrücke, das Parlament, die Basilika und sogar die Fischerbastei und sogar einen Balkon kaufen?Jetzt haben Sie die Möglichkeit, dies alles zu tun, denn es ist eine der seltenen Gelegenheiten, dass eine derart renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Balkon im prestigeträchtigsten Teil des 1. Bezirks am Gellért auf den Markt kommt Hügel! Wenn Sie eine ruhige, ruhige Nachbarschaft mit frischer Luft wünschen, dann könnte diese Wohnung ideal für Sie sein, die über eine ausgezeichnete Wertstabilität verfügt und außerdem eine ausgezeichnete Investition darstellt, da sie sich auch perfekt für eine langfristige Investition eignet, aber auch geeignet ist für den kurzfristigen Einsatz im Haus, mit hohem Ertragsniveau! ÜBER DIE EIGENTUMSWOHNUNG:* Es verfügt über eine 120 qm große Panorama-Dachterrasse * Baujahr 1968, Ziegelmauerwerk, geschlossenes Treppenhaus* Das Treppenhaus ist aufgeräumt.* Die Fassade ist in einem guten Zustand, eine Dämmung ist jedoch geplant* Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen, der Garten des Mehrfamilienhauses bleibt erhalten* Die Wohngemeinschaft ist gut, die Nachbarn sind nett, eine eingeschworene Gemeinschaft.* Es gibt einen separaten 7 m2 großen Abstellraum für die Immobilie und es gibt auch einen gemeinsamen LagerbereichÜBER DIE WOHNUNG:* Frisch renoviert* 2. Etage (KEIN AUFZUG)* 57 m2 + 4,5 m2 Balkon* Helle, nach Osten ausgerichtete Eckwohnung* Die Wohnung kann mit einem Elektropaneel, einem Konvektor oder einer Klimaanlage beheizt werden* Die üblichen Kosten betragen 17.000 HUF und alles richtet sich nach dem VerbrauchGARAGE MUSS KAUFEN:* 15 m2, mit elektrischem Ladegerät (TESLA MODEL 3 passt)* Preis: 15.000.000 HUFFür eine hervorragende Verkehrsanbindung sorgen Busverbindungen, mit einem schnellen Transfer auch nach Pest.Diese Gelegenheit bietet sich selten. Zögern Sie nicht und besichtigen Sie die Immobilie, da sie nicht lange auf dem Markt sein wird!Ez az ingatlan a \"Hűség csomag\" megbízási portfólióhoz tartozik.