Madárhegyen, a Csonttollú utcában, a XI. kerület egyik legújabb, családias városnegyedében, 2019-ban épült társasház 1.emeletén, 110 m² alapterületű, összesen 37 m² erkéllyel, amerikai konyhás, 3 hálószobás, két fürdőszobás, csendes, világos, PANORÁMÁS lakás, teremgarázzsal kiadó.MIÉRT ez a lakás?A jelenlegi piacon nehéz jó adottságú ingatlant találni, ahol valóban minden stimmel:- panorámás- dupla erkélyes- azonnal költözhető- elektromos redőnyök- hatalmas közösségi tér- újszerű, esztétikus épület- tartozik hozzá egy dupla garázs- zöld környezet- közös használatú parkosított kert- szabadtéri edzőpark a közelbenKözös költség: 25.000 Ft, ami a ház fenntartásához és karbantartásához szükséges költségeket tartalmazza. Minden fogyasztás alapján fizetendő.Opcionálisan bérelhető egy dupla teremgarázs hely (40.000.-Ft/hó).Milyen feltételekkel bérelhető az ingatlan?- minimum 12 hónap- családok jelentkezését is várjuk- dohányzás NEM engedélyezett- 2 havi kaució- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges- azonnali költözésselMADÁRHEGYBuda közkedvelt része, ahol még elérhető áron lehet ingatlant vásárolni, friss a levegő, sok a zöld terület. Családi házak, ikerházak és társasházak jellemzik.A Budaörsi út közelsége miatt a Velencei tóhoz, a BALATONra, vagy Budaörsre való közlekedés is lerövidül a dugók elkerülésével.Közlekedés:- buszmegálló 10 perc sétatávolságra - 188, 88, 88, 40, 40B, éjszakai 940- autóval – 15 perc Déli pályaudvar, Deák Ferenc tér 20 percBevásárlás:- legközelebbi bevásárló központ: MOM, Etele Pláza- Aldi, Spar, Penny, CBA séta távolságon belülMozgás:- séta vagy biciklizés a környéken- MOM Sportközpont fedett és szabadtéri úszó- és sportpályáiKözvetlen közelben parkok, természetvédelmi terület, iskola, bolt, posta, gyógyszertár, felújított játszóterek, futópálya, tömegközlekedés.Aki nem a belvárosban akar élni, csendre, nyugalomra vágyik, de nem akar az agglomerációba költözni, annak ez egy vonzó lehetőség. Várom hívásod!