A XIV. kerületi Herminamező zöldövezeti részén, a Gyarmat utcában egy 4. emeleti napfényes, világos, 64 m2-es téglalakás ELADÓ.A lakás paraméterei:64 m2 tégla, 4. emelet, 1+2 fél szoba, DNY-i tájolás, világos, napfényes.A lakás szobáiból pazar kilátás nyílik a Gellért hegyre. Minden helyiséget a nappaliból lehet megközelíteni. 2012-ben a lakás átesett egy teljes felújításon, amikor minden burkolat, vezetékek (víz, áram) valamint a nyílászárók cserélve lettek.Műanyag ablakok vannak mindenhol, szúnyoghálós redőnnyel felszerelve, a rovarok ellen.Burkolatok: parkettás nappali és szobák, kőburkolat a konyhában, előszobában; meleg/fapadló hatású kőburkolat a fürdőben.A fürdő falát a mosdónál kék mozaikcsempe díszíti. A nappalibankőfal burkolat található.A lakás 2023 őszén lett frissen festve.A lakás fűtését parapetes MIKA-kazán (gázcirkó) látja el, a melegvízről pedig egy jó állapotban lévő Hajdú villanybojler gondoskodik. A lakáshoz tartozik egy zárható pincei tároló.Parkolás utcán lehetséges éves kerületi kártyával, vagy a ház zárt zöld udvarán. Az udvaron a parkolóhelyek korlátozott számban vannak, jelenleg várólista van, de 1-2 hónap alatt be lehet kerülni. Az udvaron biciklitárolási lehetőség adott.A házban lift nincs.A közös költség: 13.440 Ft.Parkolási díj (a ház udvarán történő parkolás esetén): 8.000 FtA közlekedés:82-es trolibusz, 5, 7,7E, 8E, 110, 112- es busz megállói max. 5 perces séta.3,69-es villamos 5-10 perces séta.1-es villamos 10-15p séta.A kisföldalatti Mexikói úti végállomása BKV-val 10 percen belül elérhető.A környéken található létesítmények:-élelmiszer boltok (ALDI, LIDL,TESCO), kávézó-cukrászda, kórház, kozmetika, fodrászat, hivatalos szervek épületei, egyetemek :(BGE, Táncművészeti, Állatorvosi SE)Ajánlom egyetemistának, gyermekes családoknak, valamint magyar és külföldi befektetőknek.Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti azÖn számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontbanakár a normál munkaidő után is.Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!