HALLOWEEN-I AKCIÓ!!!BEFEKTETŐK FIGYELEM!! KÉT LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ INGATLAN AZ OKTOGONNÁL AIRBNB-S HÁZBAN!Elegáns Lakás Eladó a Teréz krt/Oktogon Környékén - 109 m²Kiváló Elhelyezkedés Belső-TerézvárosbanFedezze fel a páratlan lehetőséget, és legyen tulajdonosa egy lenyűgöző, 2. emeleti lakásnak egy liftes épületben, amely tökéletesen helyezkedik el Belső-Terézváros szívében. Ez a 109 m²-es lakás a pezsgő Liszt Ferenc tér/Király utca és az ikonikus Oktogon/Andrássy út között található, mindkettőtől mindössze 200 méterre. Merüljön el Budapest történelmi bájában és kulturális gazdagságában, a közelben található az Operaház, a Zeneakadémia és a New York Kávéház. Élvezze a gazdag kulturális és gasztronómiai élményeket közvetlenül az ajtaja előtt. Ezen kívül a kényelmes villamos- és metrómegállók néhány méterre találhatók, kiváló közlekedési lehetőségeket biztosítva.Rugalmas és Tágas ElrendezésA lakás sokoldalú elrendezése lehetővé teszi, hogy könnyen két különálló egységre ossza:Stúdiólakás: Körülbelül 29 m² (+ 9 m² galéria)Fő Lakás: Körülbelül 80 m² (+ 9 m² galéria)Ez összesen körülbelül 127 m²-es területet kínál, ami ideális mind személyes használatra, mind befektetési célokra. Az épületben RÖVID TÁVÚ BÉRLÉS ENGEDÉLYEZETT, ami jövedelmező befektetési lehetőséget biztosít.Átgondolt Felújítási TervekA felújítási tervek, amelyek akár 12 vendég befogadására is alkalmasak (4 franciaágy + 2 kanapéágy), rendelkezésre állnak. Ezek a tervek biztosítják, hogy nincsenek vakfürdők, átjáró hálószobák vagy kihasználatlan terek, maximalizálva mind a funkcionalitást, mind a kényelmet. A lakás jellemzői:Belmagasság: 4 méterAblakok: 3 ablak a Teréz körútra néz, 2 ablak és a bejárati ajtó a belső udvarra néz, további 3 ablak pedig egy másodlagos, világos udvarra néz. Nincs sötét \"lichthof\", ami világos és légies atmoszférát biztosít.Ezenkívül lehetőség van egy extra bejárati ajtó kialakítására is, növelve a tér rugalmasságát.Főbb Jellemzők:Elhelyezkedés: Kiváló helyen, a Liszt Ferenc tér/Király utca és az Oktogon/Andrássy út közöttKözlekedés: Közeli villamos- és metrómegállókElrendezés: Könnyen két lakásra oszthatóFelújítási Tervek: Maximális befogadóképesség és kényelemTermészetes Fény: Bőséges ablakok biztosítják a világosságotBefektetési Lehetőség: Rövid távú bérlés engedélyezettNe hagyja ki ezt a kivételes ingatlant Budapest egyik legkeresettebb környékén. Lépjen kapcsolatba velem még ma, hogy időpontot egyeztessen, és új otthonává vagy befektetési ingatlanává tegye ezt a rendkívüli lakást!