~ Eladó Budapesten a VIII. kerületben, közel az egyetemekhez egy 31 nm + 12 nm galériás, valamint + 10 nm-el növelhető azaz összesen 53 NM-RE BŐVÍTHETŐ lakóingatlan.~ A társasház felújítandó, lépcsőháza és udvara rendezett, tiszta és 1950-előtt épült téglából. Lakói csendesek.~ Az ingatlan a földszinten helyezkedik el, nagy ablakai a belső udvarra néznek. A lakáshoz tartozik egy 5nm-es pince helyiség is. ~A lakás átlagos állapotú, nyílászárói részben korszerű műanyagra lettek cserélve és új bejárati ajtót kapott. A melegvizet villanybojler, a fűtést gázkonvektor szolgáltatja. A lakótér alapterülete 31 nm + 12 nm galéria, mely 4 méteres belmagasságának köszönhetően még 10 nm-el kényelmesen növelhető. Így akár 53 nm-es hasznos tér alakítható ki! Az ingatlan tulajdoni lapon 1 szobás, de rendkívüli adottságának és az átalakításnak köszönhetően jelenleg 1 + 2 fél szobás. Rendelkezik még előszobával, gépesített konyhával és zuhanyzós fürdővel. Fürdő-wc egy helyiségben .~ Az ingatlan központi helyen a SOTE és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem közvetlen közelében helyezkedik el. Az egyetemek közelsége miatt könnyen kiadható, jelenleg is lakják. Séta távolságra található az Orczy kert sportolási lehetőséggel, játszótérrel, kalandparkkal.~ Békés környék, kiváló közlekedéssel. Villamosok, autóbuszok, metró gyalogosan néhány perc alatt elérhetőek. Parkolás közterületen fizetős, illetve a lakásba való bejelentkezéssel és parkolási engedély igénylésével ingyenes. Számos bevásárlási lehetőség adott.. Közvetlenül a ház alatt élelmiszer üzlet, lottózó és borbély üzlet szolgáltatásai vehetők igénybe.~ Ajánlom első lakásnak vagy/és befektetőknek is. Bérlő nélkül is eladó, de a bérlő is szívesen maradna.