Eladásra kínálom ezt a 77 négyzetméteres, 3 szobás, 2 lakássá alakított 3. emeleti udvari ingatlant a Blaha Lujza térnél.Budapest nemrég megújult terének szomszédságában találjuk az 1888-ban épült Rákóczi úti bérpalotát, melyet Kauser József és Kauser Gyula tervezett és épített dr. Dollinger Gyula orvos, egyetemi tanár számára. Az eredetileg 3 emeletes L alakú épület egyik oldalára 1960 körül még két emeletet építettek, de ez a bővítés nem éritette azt a szárnyat, ahol az eladó ingatlan van, így felettünk nincs lakás. Lifttel érkezünk a 3. emeleti függőfolyosóra, a közös előtérből 2 lakás nyílik. Az eredetileg 2 szobás lakást gipszkarton fallal választották ketté, így alakult ki a lakás jelenlegi elrendezése:1-es lakás:konyha 7,3 nmkamra 1,4 nmszoba 22,6 nmfürdőszoba 3,8 nm 2-es lakás:konyha 5,6 nmszoba 17,6 nmszoba 9,8 nmfürdőszoba 3,6 nmA közüzemi fogyasztást 1 gázóra, 1 villanyóra - 1 almérővel és két vízóra rögzíti. A fűtés az 1-es lakásban konvektor, a 2-es lakásban Mika kazán biztosítja, a melegvizet 2 bojler szolgáltatja. Az ingatlan esztétikai felújítást és korszerűsítést követően a tökéletes lokáció miatt kiváló befektetés. A háznak van megtakarítása, a lakók nagy része bérlő. A rövidtávú kiadást a lakásra vonatkozóan a közgyűlés engedélyezte, így a következő tulajdonos számára egyszerűbb az ügyintézés.A tömegközlekedés kiváló, az alábbi járatokkal nagyon gyorsan elérhetjük a célunkat. M2, 5, 7, 7E, 110, 112, 133E buszok, 4-6 villamosAutóval az utcán lehet parkolni. Irodánk bankfüggetlen és ingyenes tanácsadással, ügyvédi háttérrel segíti a vásárlását. További információkért és megtekintési időpontokért, kérem keressen a hét bármely napján 9 és 21 óra között!