Új tulajdonosát keresi a II. kerületben, Vízivárosban egy 2 szobás, világos, lakásként és irodai használatra is ideális ingatlan. Amennyiben kiváló infrastruktúrával és rendkívül jó tömegközlekedéssel rendelkező, igényes környéken szeretné megtalálni új lakását vagy irodáját, ezt feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:- Budapest II. kerülete, Víziváros központi része, Bem tér vonzáskörzete.- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező környék.- A lakástól néhány perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.- A Duna part 3 perc, a Széll Kálmán tér és a Mammut Bevásárlóközpont 8 perces sétatávolság.- Tömegközlekedésként a 4/6-os villamos, 91, 191, 291-es buszok megállója 2 percre van.- 15 perces körön belül van játszótér, bölcsőde, óvoda és iskola is.TÁRSASHÁZ:- 1950-es években épült, 4 emeletes, 20 lakásos, függőfolyosós téglaépület.- Műszakilag rendszeresen karbantartott, gondozott társasház.- Lépcsőháza tiszta, lakóközössége vegyes korosztály, a szomszédok csendesek.- A társasház pénzügyei rendezettek.- Parkolás az utcán megoldható.LAKÁS:- Magasföldszinti, 55 m2-es, 2 szobás, gangra néző, világos, nagypolgári ingatlan.- Az utca szintjéhez képest 7 lépcsőfok vezet a bejárati ajtóig, az ablakok magasan az utcaszint felett vannak.- A lakás műszakilag és esztétikailag is jó állapotú, jelenleg irodaként funkcionál.- Jelenlegi felosztása: előszoba, 2 szoba, konyha, fürdőszoba - wc, tároló.- Belmagasság 4,5 méter, igény esetén álló galéria kialakítható.- Tájolása déli, az ablakok gondozott kertes belső udvarra néznek. - A lakótér világos és logikusan bútorozható terekkel rendelkezik.- Az egymásból nyíló 2 szoba laminált parkettával, a fürdő, a konyha, a közlekedő és a tároló járólappal burkolt.- Fűtését gáz cirkó, hő-leadást radiátorok, a hűtést 2 db hűtő-fűtő klíma biztosítja.- Közös költsége 10.000 Ft/hó, amely tartalmazza a szemétszállítást, lépcsőház takarítást-világítást, valamint a felújítási alapot.- Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek. AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- Személyesen- Online személyes bejelentkezésselFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN DÍJMENTESEN SEGÍTÜNK:- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!