2024-ben elkészült, igényes, amerikai konyhás nappali + 2 szobás lakás keresi új tulajdonosát a XVI. kerületben.Akár befektetési célból, akár saját részre keres újépítésű ingatlant, ezt a jó elrendezésű, modern lakást feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:- XVI. kerület, Cinkota.- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület.- A Szilas-patak közvetlen közelében elhelyezkedő csendes és zöld környezet.- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.- A 174-es és 175-ös buszok mellett, a H4-ös és H5-ös jelzésű hévek megállója 5 perc alatt elérhető.- A környék kifejezetten családias, nyugodt és békés.AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:- 2024-ben épült, 2 szintes, 5 lakásos téglaépület.- Homlokzata és lépcsőháza kiváló állapotú, modern, tágas.- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással.- A közös használatú kertben kialakításra kerültek fedett autóbeállók, illetve közösségi \"sütögetésre\" alkalmas területek is.- Autóbeállók 4.500.000 Ft+Áfa áron és garázsbeállók 6.000.000 Ft+Áfa áron vásárolhatók.MŰSZAKI PARAMÉTEREK:- 30-as Porotherm tégla főfalak- 10-cm tégla válaszfalak- 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés- beton födémszerkezetek- műanyag tokos külső nyílászárók- 3 rétegű üvegezés- fém biztonsági bejárati ajtó- hőszivattyús fűtés, padlófűtésselMIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS?- 1. emeleti, nettó 66, bruttó 72 m2 alapterületű, modern és világos ingatlan.- Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, 2db fürdőszoba-WC.- Az élettér kialakítása logikus, szobái tágasak, könnyen bútorozhatók.- A 37 m2-es amerikai konyhás nappaliból nyílik a 6.14 m2 alapterületű terasz.- Magas minőségű és esztétikus anyagokkal, igényes burkolatokkal készült.- A szobákat laminált padlóval, a fürdőszobát járólappal burkolták.- Nyílászárók műanyagok, ablakai 3 rétegű hőszigetelt üveggel szereltek.- A lakás hűtését-fűtését, hőszivattyús rendszer biztosítja.FINANSZÍROZÁSBAN ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS SEGÍTÜNK!- Többszörösen díjnyertes irodánk hitelszakértői 20 éves szakmai tapasztalattal várják, előre egyeztetett időpontban akár normál munkaidőn kívül is.- Bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy önnek a legmegfelelőbb konstrukciót megtaláljuk.- Egyedi igényekre szabott, csak nálunk elérhető egyedi ajánlatokkal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel állunk rendelkezésére.EGYEDI LEHETŐSÉG, ne maradjon le róla! LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA!VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján!