Az Allee szomszédságában, a XI. kerület szívében keresi új tulajdonosát egy 3. emeleti, 95 m2-es, jó elosztású tégla lakás liftes társasházban.Ha jó infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező helyen szeretné kialakítani új otthonát, akkor ezt az ingatlant feltétlenül nézze meg!KÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS:- XI. kerület, Lágymányos, az Allee, a Móricz Zsigmond körtér és a Gárdonyi tér vonzáskörzete.- Budapest egyik legnépszerűbb és legfiatalosabb kerületének központi része.- Kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkező, egyetemisták által nagyon kedvelt környék.- Az ingatlantól 5 percre van az ELTE Lágymányosi Campusa, a BME több épülete és az Infópark is.- Óvoda és iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bank szintén pár perces körön belül elérhetők.- A nyüzsgést kedvelőknek rengeteg étterem, szórakozóhelyek és vendéglátóhelyek állnak rendelkezésre.- A lakástól gyalogosan 5 perce elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.- Az Allee bevásárlóközpont, Újbuda-központ 5 perces távolság.- A 4-6-os villamosok megállója 2 perc, az M4-es metró 5 perces sétatávolság, melyekkel a belváros könnyen megközelíthető.TÁRSASHÁZ:- 1910-es években épült, 6 szintes, 53 lakásos, liftes téglaépület.- Hangulatos társasház, külső és belső homlokzata átlagos állapotú.- Műszakilag karbantartott, lépcsőháza gondozott.LAKÁS:- 3. emeleti, 95 m2-es, 3 szoba + hallos, világos, jó elosztású, felújítandó állapotú nagypolgári ingatlan.- Felosztása: előszoba-hall, konyha, kamra, nappali, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, külön WC.- A nappali tájolása déli, a lakás nagy ablakokkal és világos terekkel rendelkezik.- A dupla üvegezésű, fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotúak, csukott ablakoknál egyáltalán nem hallatszik az utca zaja.- Belmagasság 335 cm, szépen érvényesülnek a nagypolgári stílusjegyek.- Szobái és a hall fa parkettával, a vizes helyiségek járólappal burkoltak.- Fűtése gázcirkó, a hő leadást radiátorok biztosítják.- A villany és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.- Közös költsége 25.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, fenntartási költsége kedvező.- Az ingatlan per, teher és igénymentes, azonnal birtokba vehető.AZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ:- Személyesen- Online személyes bejelentkezésselFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN SEGÍTÜNK:- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.- Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.- Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ ügyintézéssel várják Önt.- Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.Kérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását!