Igazi ritkaság! Jelenleg nappali + 3 nagy hálószoba, könnyedén kialakítható további 3 különnyíló szoba! Nem hostel, nem egymásból nyíló szobák!VI. kerület Aradi utca - Kodály Körönd és Bajza utca közötti szakaszán - kínálunk megvételre sok lehetőséget kínáló tetőtéri lakást.A lakás energetikailag korszerűsített (ablakok, cirkó, új, szigetelt tető)!Lakáson belül minden fal mozgatható, nincsenek tartófalak!A lakásról:- tulajdoni lap szerint 117m², belső kétszintes kialakítása miatt jelenleg 133m² alapterület- 4. emelet - nappali + 3 különnyíló hálószoba + felső szint- sok tetőablakának köszönhetően rendkívül világos, tágas terek jellemzik- a lakás a 90\'-es években került kialakításra- azóta több lépcsőben korszerűsítették (nyílászárókra még 7 év garancia)- gáz cirkó és padlófűtés - 3x16 amper elektromos hálózat - a felső szinten egyszerűen leválasztható további 2 (különnyíló) szoba- a lakás adottságainak köszönhetően tetőterasz kialakítása kivitelezhető, mely gyakori a környéken (ötletek a fotók között)- a lakás csendes, elszigetelt- a lakáson belüli összes válaszfal mozgatható, nincs tartó fal!- klíma jelenleg 1 hálószobábanA társasház:- rendezett, tiszta társasház - zárt lépcsőház, kamera rendszer szolgálja a biztonságot- víz csövek felújítva- tető, kémények, ereszcsatornák kompletten felújítva 3 éve- 2025 nyarán gázvezeték felújítás- 2026 nyarán villanyvezeték felújításKörnyék:- impozáns környezet a Diplomata negyed küszöbén- Andrássy út, Kodály Körönd, milleniumi földalatti és nagykövetségek határozzák meg a környék hangulatátInformációk és megtekintés miatt keressen bizalommal.