Svábhegy és Kútvölgy határán DUPLA TERASZOS ÉS KERTKAPCSOLATOS eladó lakás GARÁZSVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGGEL , TÁROLÓVAL, FELSZÍNI GÉPJÁRMŰBEÁLLÓVAL !Budapest csendes, igényes, biztonságos környékén, 5 lakásos társasházban található ez a gyönyörű otthon, melyet 1998-ban építettek.A 109m2 egy helyrajzi számon regisztrált ingatlan: 2 SZINTES, BEJÁRATAIK A LÉPCSŐHÁZBÓL KIALAKÍTOTTAK.Felső szint:Előtér, tágas nappali, konyha-étkezővel, kamra, fürdőszoba - WC, külön helyiségben WC-kézmosó, 2 hálószoba.A nappaliból kijárat a városi panorámás 8m2 erkélyre, illetve az egyik hálószobából közvetlen kapcsolat a teraszra és az udvarra.A lakás teljes felújításon esett át 2 éve:- új burkolatok a nappali és a mosdóhelységekben- szellőző rendszer a mosdóhelyiségekben- új konyhabútor került beépítésre korszerű, energiatakarékos gépekkel (IKEA)- felújított villamos hálózat- felújított fűtésrendszer kondenzációs kazánnal.l (Viessmann), PADLÓFŰTÉS a nappaliban,- kéménybélelés az új kondenzációs kazánnak.A műanyag nyílászárók még az építéskor kerültek be, csere nem volt szükséges.Az alsó szinten a stúdió lakás (23 nm)!Helységei: Szoba, Fürdőszoba tusolóval-WC.Ez a külön bejáratú, önálló lakrész ideális lehetőség: dolgozónak, generációk különélésére, vállalkozás üzemeltetésére, bérbeadásra...A LAKÁSHOZ TARTOZIK ÉS A VÉTELÁR TARTALMAZZA:- 8 nm leválasztott, zárt, kiváló állapotú, száraz TÁROLÓ- Felszíni beálló az udvarban 1 személygépjármű részéreA 109 m2 eladó ingatlan helyiségméretei:nappali 18 m²konyha-étkező 17 m²közlekedő 5 m²WC-kézmosó 1.5 m²kamra 1.3 m²fürdőszoba-WC 3.5 m²szoba 10 m²szoba 10 m²erkély 8 m²terasz 13 m²stúdió lakás 23 m²tároló 8 m2( A felső lakótér 68 m2 + terasz + erkély. Alsó: 23 m2 + 8 m2 tároló = Tulajdoni lap szerint és lemérve is.)Az ingatlan árában: külön helyrajzi számon regisztrált garázs , mely alkalmas kisebb autó parkolására.KÜLÖN VÁSÁROLHATÓ: Garázs elektromos ajtóval, önálló helyrajzi szám, bármely méretű személygépjármű parkolására megfelelő.Az első kertrész közös használatú, gondozott.A hátsó udvar a terasz sajátos adottsága miatt szeparált a két földszinti lakás számára. Naplementéig élvezheti a nap kényeztető sugarait, grillezés, barátokkal esti lazulás remek helyszínéül is szolgál.Igény esetén medence, jakuzzi is kihelyezhető.A lokáció tömegközlekedése biztosított: 21, 128-as busz, fogaskerekű.A lakástól 10 percen belül megtalálható:Cinege úton a Budapesti Német Iskola, Budapest British International School, Greater Grace Nemzetközi óvoda és iskola, bölcsődék, óvodák..MOM Park, Hegyvidék Bevásárlóközpont, Budagyöngye Bevásárlóközpont, Mammut, Fény utcai piac.Játszótér a közelben, Normafa és kirándulóhelyek rövid sétával elérhetőek.Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.Ez a felújított otthon tökéletes választás lehet azok számára, akik értéknövekedést eredményező befektetést szeretnének realizálni, kertkapcsolatos élettérre vágynak elit környezetben.A közvetlen szomszéd lakás is eladó (ennek a lakásnak a tükörképe). Amennyiben mindkét lakást megvásárolja, lehetősége van azok egybenyitására is!Megtekintés előtt időpont egyeztetése szükséges. Várom hívását!