Eredendően iroda besorolású, azonnal birtokba vehető ingatlan a Soroksári úton, a KÖZVÁGÓHÍD közelében.Irodahelyiséget keres? Netán a belvároshoz közel eső, elérhető árú, felújított lakást? A tégla építésű társasházban található földszinti ingatlan közvetlen az utcára nyílik, a mellette és felette lévő ingatlanok lakásként funkcionálnak.52nm alapterületű, arányos elosztású, tágas belső térszerkezetű. 2 szobás, melyből az egyik helyiségben beépített konyha is található. Különálló helyiségben kapott helyet a szintén teljes körűen felújított fürdő és WC. Az ingatlan jelenleg üres, azonnal költözhető.Vadonatúj hűtő-fűtő klíma gondoskodik a megfelelő hőmérsékletről, az ingatlan falait belülről gipszkarton borítás fedi. A nyílászárók elektromos alumínium redőnyökkel szereltek. A társasház belső udvarán a tulajdonos számára a parkolás biztosított.Üzleti hasznosítás terén kifejezetten ajánlott: fodrászat kialakításához, kozmetikához, masszázs szalonhoz, műkörömépítő tevékenységhez, akár fotóstúdiónak, Youtuberek számára gyártási helyszínnek, bármely típusú szolgáltatáshoz, akár bemutatóteremnek.Irodának, ügyvédi irodának, magánrendelőnek szintén remek választás. Amennyiben a belvárosban egy másik üzlethelyiséggel rendelkezik és szeretne egy könnyen, gyorsan elérhető raktárbázist, erre a célra is jó szívvel ajánlom.Jó közlekedés, könnyed megközelítés mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Karnyújtásnyira HÉV, villamos és buszmegállók sokasága.Az ingatlan egy vállalkozás tulajdonában van, így a vételárat pluszban ÁFA is terheli. Mikor szeretné megtekinteni? :)